Отдых в Анапе | Отдых в Джемете | Отдых в Витязево | Отдых в Сукко | Отдых в Утрише | Отдых в Малом Утрише | Отдых в Благовещенской

Переезд в Краснодарский край на ПМЖ

Обсуждаем вопросы, связанные с отдыхом в Анапе

Модератор: Format_C

Переезд в Краснодарский край на ПМЖ

Сообщение Nikolayspb » 06 фев 2013, 00:32

Приветствую обитателей данного форума!
В ближайшее время планирую переезд в Краснодарский край. Знаю что с работой у вас проблемы, поэтому планирую построить дом и мини-гостиницу в пригороде.
Посоветуйте пригород, чтобы цены были не космические. Почему в пригороде Джаметы цены выше чем в центре Анапы?
Не пойму, почему вокруг Анапы сплошные пустыри, а цены на землю выше, чем в центре Москвы?
Nikolayspb
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 06 фев 2013, 00:14

Re: Переезд в Краснодарский край на ПМЖ

Сообщение Format_C » 07 фев 2013, 10:23

Посоветуйте пригород, чтобы цены были не космические. Почему в пригороде Джаметы цены выше чем в центре Анапы?


Джемете - это курортный пригород Анапы. Стоимость земли возле пляжа соизмерима со стоимостью строительства отеля. Выгоднее будет купить готовый отель у человека, которому срочно нужны деньги - получите по себестоимости.
Но можно отойти чуть подальше от пляжа - на вторую линию Пионерского проспекта - там стоимость земли меньше.
Если еще дальше - 10-15 минут от моря то цена становится реальной - 3-6 млн за участок.
Выгоднее купить за 6 млн, там и дорога ближе и коммуникации.
Не пойму, почему вокруг Анапы сплошные пустыри, а цены на землю выше, чем в центре Москвы?

Если вы имеете ввиду песчаные пляжи Витязево - то это стратегический резерв. Пока не продается.
Если вы имеете ввиду Высокий берег - то там уже все продано давно.
Это с первого взгляда кажется, что достаточно построить небольшой домик - и к тебе попрут толпы туристов. И выстроится очередь из желающих провести у вас свой отпуск. Но это не так.
Format_C
 
Сообщения: 499
Зарегистрирован: 08 апр 2012, 17:06

Re: Переезд в Краснодарский край на ПМЖ

Сообщение MarinaS » 01 мар 2013, 16:25

Лучше купить участок, на котором уже есть коммуникации - свет, вода, газ.
MarinaS
 
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 01 фев 2013, 19:27

Re: Переезд в Краснодарский край на ПМЖ

Сообщение VanLog » 17 мар 2013, 00:43

Вместо того, чтобы строить гостиницу - лучше положите деньги на срочный депозит. Существуют депозиты по 12 % годовых.
Через годик на эти проценты купите квартиру в Анапе.
Или лучше в Тайланде :-)
VanLog
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 17 мар 2013, 00:28

Re: Переезд в Краснодарский край на ПМЖ

Сообщение Проклятые рудники » 25 мар 2013, 16:48

VanLog писал(а):Вместо того, чтобы строить гостиницу - лучше положите деньги на срочный депозит. Существуют депозиты по 12 % годовых.
Через годик на эти проценты купите квартиру в Анапе.
Или лучше в Тайланде :-)

Жизнь коротка, не нужно ждать когда тебе стукнет 60 лет, чтобы уйти на пенсию и переехать на ЮГ.
Я тоже планирую переезд в ближайшее время и собираюсь купить готовый дом переоборудованный под гостиницу.
Проклятые рудники
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 25 мар 2013, 16:41

Re: Переезд в Краснодарский край на ПМЖ

Сообщение Слон » 03 апр 2013, 13:51

Народ, скажите, где денег столько взять, чтоб не работая переехать в Анапу?
С депозитами - насмешили. У нас инфляция на порядок выше процентов в банке.
Лучше уж сразу пропить.
Слон
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 01 фев 2013, 23:21

Re: Переезд в Краснодарский край на ПМЖ

Сообщение Format_C » 11 апр 2013, 10:31

Слон писал(а):Народ, скажите, где денег столько взять, чтоб не работая переехать в Анапу?
С депозитами - насмешили. У нас инфляция на порядок выше процентов в банке.
Лучше уж сразу пропить.


Вопрос у вас риторический. Очень часто люди переезжают в Анапу именно для того, чтобы работать в своем бизнесе - курортном.
Но для этого нужно много денег.
Гораздо дешевле один раз в год приезжать на юга отдохнуть. Для этого много денег не нужно.
Хочу развеять один миф. Почему-то считается, что можно совмещать отдых в Анапе с работой в курортном бизнесе. Это заблуждение.
Если у вас будет своя гостиница, то вам некогда будет не то чтобы отдыхать, даже на море сходить некогда.
Бывали года, когда я за год ни разу море не видел.

И еще один миф. Что в Анапе на пенсии жить хорошо. Хорошо только тем, кто следит за своим здоровьем.
Когда люди из крупных городов переезжают в Анапу, то удивляются нашему медицинскому обслуживанию.
Все дело в том, что население на Юге растет, а количество хороших врачей уменьшается.
Учитывая, что возраст переезжающих близок к пенсионному, т.е. болячек становится много, это не есть гуд.

А для жизни тут действительно хорошо!
Format_C
 
Сообщения: 499
Зарегистрирован: 08 апр 2012, 17:06

Re: Переезд в Краснодарский край на ПМЖ

Сообщение Юля Высоцкая » 11 апр 2013, 18:44

Помощь в оформление документов ПМЖ. Гражданство РФ. Вид на жительство.тел. 8(906)4******6 Юлия
Юля Высоцкая
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 11 апр 2013, 18:32

Re: Переезд в Краснодарский край на ПМЖ

Сообщение Kulibin » 15 апр 2013, 22:01

Format_C писал(а):Вопрос у вас риторический. Очень часто люди переезжают в Анапу именно для того, чтобы работать в своем бизнесе - курортном.
Но для этого нужно много денег.
Гораздо дешевле один раз в год приезжать на юга отдохнуть. Для этого много денег не нужно.
Хочу развеять один миф. Почему-то считается, что можно совмещать отдых в Анапе с работой в курортном бизнесе. Это заблуждение.
Если у вас будет своя гостиница, то вам некогда будет не то чтобы отдыхать, даже на море сходить некогда.
Бывали года, когда я за год ни разу море не видел.

Позвольте не согласиться. У меня очень хорошо получается совмещать бизнес и отдых в Анапе.
Бизнес - не гостиничный.
До переезда в Анапу работал программистом. Сейчас занимаюсь тем-же, только не выходя из дома. Ну, и еще кое-что...
На эти кое-что и живу :-)
Kulibin
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 15 апр 2013, 21:41

Re: Переезд в Краснодарский край на ПМЖ

Сообщение Толян » 16 окт 2013, 11:34

Как у вас в Анапе с работой?
Судя по вакансиям, Анапа- город риэлтеров и торговых представителей.
Реально найти достойную высокооплачиваемую работу в Анапе?
Толян
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 16 окт 2013, 11:25

Re: Переезд в Краснодарский край на ПМЖ

Сообщение Анна79 » 16 окт 2013, 14:30

Позвольте не согласиться. У меня очень хорошо получается совмещать бизнес и отдых в Анапе.
Бизнес - не гостиничный.
До переезда в Анапу работал программистом. Сейчас занимаюсь тем-же, только не выходя из дома. Ну, и еще кое-что...
На эти кое-что и живу :-)

Новые Анапчане, отзовитесь!
Кто как устроился?
Уже вторую неделю нахожусь в Анапе. Устроиться на работу не получается. Раньше работала в пенсионном фонде (ХМАО).
В Анапе работают только приезжие, зарплаты мизерные, работы мало.
Мне очень нравится сам город, климат, море и очень хочется остаться здесь!
Кто уже устроился, отзовитесь!
Анна79
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 16 окт 2013, 14:20

Re: Переезд в Краснодарский край на ПМЖ

Сообщение Format_C » 22 окт 2013, 13:47

Анатолий, работу найти реально, но зарплата ниже, чем в среднем по стране.
В Анапе требуются специалисты конкретных профессий, например, авторемонтники, электрики, инженеры по ремонту и обслуживанию различной техники.
Как и везде нужны рабочие руки: строители, отделочники, водители, сантехники и т.д.
Менеджеры по управлению управлениями в Анапе непригодны.
Анатолий, напишите, в какой области вы работаете сейчас, и я смогу вам ответить, какую работу в Анапе вы сможете найти и какую зарплату получать.
Забыл сказать, что исполнительные директора (руководители, управляющие) очень востребованы в Анапе.
Format_C
 
Сообщения: 499
Зарегистрирован: 08 апр 2012, 17:06

Re: Переезд в Краснодарский край на ПМЖ

Сообщение Format_C » 22 окт 2013, 14:03

Анна79 писал(а):Новые Анапчане, отзовитесь!
Кто как устроился?
Уже вторую неделю нахожусь в Анапе. Устроиться на работу не получается. Раньше работала в пенсионном фонде (ХМАО).
В Анапе работают только приезжие, зарплаты мизерные, работы мало.
Мне очень нравится сам город, климат, море и очень хочется остаться здесь!
Кто уже устроился, отзовитесь!

Анна, не отчаивайтесь! Две недели - это не срок! Нужно пожить в Анапе хотя-бы год, чтобы привыкнуть к южному городу.
В Анапе работают не только приезжие - у вас сложилось неправильное мнение. Много приезжих работает там, где большая текучка. Люди приезжают и побыстрее устраиваются на работу, а потом увольняются, т.к. зарплата не соответствует их ожиданиям.
Например, агентства недвижимости Анапы предлагают зарплаты 100 тысяч и более рублей. Но за такую зарплату, нужно совершить непосильное для новичка количество сделок. Через пару-тройку месяцев, люди увольняются ничего не заработав.
Тоже самое относится и к вакансиям торговых представителей. Реально в Анапе найти постоянную (не сезонную) работу, с окладом более 15 тысяч рублей, достаточно сложно.
Это не секрет, что в Анапе обеспеченными бывают, в основном, предприниматели.
Если начинать "с нуля" то вот список профессий предприимчивых девушек:
- фотограф на пляже
- риэлтер (свое агентство)
- таксист(ка)
- помощь по размещению отдыхающих (с развитием интернета умирает)
- выносная торговля
- аренда гостиниц (нужен небольшой капитал)
- аренда квартир на длительный срок и сдача отдыхающим посуточно (отмирает, т.к. владельцы сами могут сдавать квартиру через интернет)
Format_C
 
Сообщения: 499
Зарегистрирован: 08 апр 2012, 17:06

Re: Переезд в Краснодарский край на ПМЖ

Сообщение Марина Камчатка » 22 окт 2013, 17:43

Продали квартиру на Камчатке, купили квартиру на ул. Крымской и домик в пригороде.
Квартира сдаётся приезжим, а летом - отдыхающим, живём в своём доме. На жизнь хватает.
Марина Камчатка
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 17:38

Re: Переезд в Краснодарский край на ПМЖ

Сообщение Толян » 23 окт 2013, 19:20

Format_C!
Какие в Анапе зарплаты у сварщиков, водителей, каменщиков?
И сколько стоит снять квартиру для семьи из 3-х человек? Желательно снять квартиру в Анапе без посредников.
Толян
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 16 окт 2013, 11:25

Re: Переезд в Краснодарский край на ПМЖ

Сообщение Анна79 » 28 окт 2013, 14:43

Марина Камчатка, Format-C, спасибо за ответы.
Мы с моим молодым человеком еще не можем себе позволить купить квартиру, чтобы сдавать ее летом. Но мы к этому стремимся.
До весны живем в гостинице за 8000 рублей в месяц. Летом переедем в пригород.
С трудоустройством мужчин проблем нет. А молодой девушке устроиться некуда. В Анапе нужны продавцы - это банально не для меня.
То, что предложил Format-C, для меня не подходит. Но спасибо за советы, если начинать бизнес в Анапе без стартового капитала, то эти профессии будут всегда востребованы.
Недавно устроилась на работу администратором в отель. Пока все устраивает. В Анапе сложно найти работу с официальной зарплатой, но здесь с этим никто не заморачивается. Мой парень уже получил зарплату даже больше, чем рассчитывал, но он работал больше всех в бригаде.
Еще раз спасибо всем за советы. С нетерпением жду новых откликов.
Анна79
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 16 окт 2013, 14:20

Re: Переезд в Краснодарский край на ПМЖ

Сообщение Format_C » 31 окт 2013, 11:47

Толян писал(а):Format_C!
Какие в Анапе зарплаты у сварщиков, водителей, каменщиков?
И сколько стоит снять квартиру для семьи из 3-х человек? Желательно снять квартиру в Анапе без посредников.

У строителей зарплаты примерно 30-50 тысяч рублей. Хороший каменщик может заработать больше - 15-20 руб за кладку одного кирпича. Но каменщику нужен подсобник (1000 руб в день).
Сварщики тоже зарабатывают от 25 тысяч. Поработав годик в бригаде, хороший сварщик "обрастает" клиентами, и может смело открывать собственный цех.
К хорошим сварщикам очередь расписана на два месяца вперед.
Работа водителем специфичная. Если возить шефа, и целый день стоять в его ожидании - зарплата мизерная.
Если работать на грузовой - пыль глотать на карьерах, но зарплата выше. По деньгам - от 10 до 30 тыс в месяц.
Учтите что строители и сварщики много пьют, поэтому если вы попали в такую бригаду срочно уносите ноги.
Снять квартиру в анапе для семьи из 3-х человек стоит примерно 10-15 тыс рублей, стоимость зависит от состояния квартиры. Это зимние цены (с сентября по май), если квартира в центре города и сдается летом отдыхающим, то на зиму она будет сдаваться с октября по апрель. Летом стоимость квартиры может составлять от 30 до 50 тысяч рублей в месяц, а в курортной зоне Анапы - от 1000 до 3000 руб в день. Поэтому летом приходится переезжать в ближайший пригород (Су-псех, Анапская).
Снять квартиру в анапе без посредников несложно. Во-первых, есть интернет, где хозяева размещают свои объявления. В объявлениях квартиры сдаются только летом, но почти все сдают их зимой тоже.
Во-вторых есть газета. Там печатают объявления по-старинке.
В-третьих, зимой многие гостевые дома сдают свои номера не посуточно, а помесячно. Это самый дешевый вариант проживания в Анапе зимой, но кухня, стиралка и другие бытовые принадлежности будут общие на несколько семей.
Самый лучший способ переехать в Анапу - это приехать в октябре, и устроиться на месяц-два в такую гостиницу (стоимость до 10 тыс руб за номер в месяц).
За это время можно найти работу, изучить город и снять нормальное жилье. Или купить.
Format_C
 
Сообщения: 499
Зарегистрирован: 08 апр 2012, 17:06

Re: Переезд в Краснодарский край на ПМЖ

Сообщение Толян » 01 ноя 2013, 14:40

Format_C, спасибо, мы уже в Анапе устраиваемся. С меня пиво.
Куда заехать?
Толян
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 16 окт 2013, 11:25

Re: Переезд в Краснодарский край на ПМЖ

Сообщение Format_C » 03 ноя 2013, 20:27

Толян писал(а):Format_C, спасибо, мы уже в Анапе устраиваемся. С меня пиво.
Куда заехать?

После праздников заезжайте к нам в офис на чай.
ул. Промышленная, 2. Но сначала позвоните, по тел. 918 443-56-70, Алексей
Format_C
 
Сообщения: 499
Зарегистрирован: 08 апр 2012, 17:06

Re: Переезд в Краснодарский край на ПМЖ

Сообщение Serge83 » 10 янв 2014, 00:49

Format_C, здравствуйте, вы Алексей?
Мы с вами общались через обратную связь, сейчас её почему-то нет.
Вы мне советовали купить квартиру в 3-б микрорайоне по 36000, но пока мы решали, цена поднялась до 45 тыс рублей.
Можно к вам еще раз обратиться когда мы приедем в Анапу? Этим летом. Телефон на сайте Ваш?
Serge83
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 02 июн 2013, 17:20

След.

Вернуться в Отдых в Анапе



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3

cron